Shopping center abandonado em Orlando deve ser revitalizado após saída dos últimos negócios

Colonial Promenade próximo à revitalização

O Colonial Promenade Shopping Center, localizado na East Colonial Drive, em Orlando, está praticamente vazio há vários anos. Um dos últimos negócios, a empresa de beleza Emporium 7, deixará o local até 18 de setembro. O proprietário do centro comercial, a Greater Orlando Aviation Authority (GOAA), informou que a revitalização do espaço é "iminente".

Durante a reunião mensal da diretoria da GOAA na quarta-feira, foi aprovado o encerramento do contrato de aluguel da Emporium 7, após o proprietário informar que não poderia mais cumprir com as obrigações financeiras.

Jay Cassens, vice-presidente sênior da GOAA, afirmou em memorando que o futuro desenvolvedor pode esperar que o local seja entregue vazio para novas atividades comerciais. A autoridade, no entanto, ainda não indicou um interessado no projeto.

Histórico e situação atual

Inaugurado em 1985, o Colonial Promenade fica na entrada do Orlando Executive Airport, numa área movimentada de compras, oferecendo mais de 16.700 m² de espaço disponível. No passado, o centro abrigava lojas como Sam Ash (especializada em instrumentos musicais), Michaels (artesanato), Sweet Tomatoes (restaurante), um cinema e uma filial da Orange County Public Library.

Nos últimos 10 anos, a maioria desses negócios fechou. A livraria e o Sweet Tomatoes encerraram as atividades em 2020. A Sam Ash fechou em 2024, quando a empresa saiu do mercado.

Atualmente, além da Emporium 7, apenas a loja Aerus Electrolux permanece aberta, funcionando há mais de 40 anos. A GOAA notificou a empresa com 30 dias de antecedência sobre o fim do contrato, e auxilia os proprietários a encontrarem nova localização.

Projetos futuros e desafios na região

Em reunião da GOAA em abril, a equipe apresentou um vídeo conceitual que mostra o Colonial Promenade como um centro ativo, com novos edifícios para negócios, restaurantes e serviços ligados à aviação. As imagens do vídeo refletem o atual formato do espaço, indicando uma provável reforma no local.

O Colonial Promenade não é o único empreendimento na East Colonial Drive com dificuldades para se desenvolver. Próximo dali, o Orlando Fashion Square mall enfrenta atrasos em sua transformação em complexo multiuso com lojas, hotel e apartamentos, devido a disputas entre os donos do terreno (Unicorp) e do imóvel (Bancorp).

A revitalização desses espaços pode ter impacto no comércio e na dinâmica da região, conhecida pela alta circulação de consumidores e proximidade com o aeroporto executivo local.